1ères assises de la nue-propriété

EDITORIAL :

2008, atterrissage un peu brutal pour les épargnants, aussi l’heure n’est plus aux rêves ni aux gains improbables.
En 2002, il n’aura pas fallu longtemps pour ressusciter la vieille économie que d’aucuns avaient un peu rapidement enterrée.
Ainsi les crises appellent-elles souvent au recentrage sur des stratégies plus maîtrisables qui, n’ayant pas vocation à s’éloigner des fondamentaux, trahissent rarement les épargnants.

En ces temps troublés, ces derniers attendent plus que jamais de nous, conseillers et concepteurs de produits d’épargne, les propositions les plus à même de sécuriser et valoriser leurs investissements et ainsi, leur devenir, leur retraite, leur agrément de vie…
Tel que nous le pratiquons en France, l’investissement immobilier résidentiel figure, nous semble-t-il, parmi ces stratégies traditionnelles et, ainsi qu’au moins les cinquante dernières années en témoignent, nous avons tout lieu de nous féliciter de ses vertus cardinales.
Parmi celles-ci, nous n’en citerons qu’une seule qui emporte toutes les autres :
la valeur d’usage.

De tous les supports d’investissement, seul l’immobilier jouit d’une véritable valeur d’usage car il satisfait un besoin élémentaire. Celle-ci permet presque toujours de corréler l’évolution de sa valeur financière à celles des principaux indicateurs économiques : croissance, pouvoir d’achat, solvabilité des ménages, érosion monétaire, etc. Ainsi offre-t-il une sécurité naturelle, car, quelle que soit sa valeur instantanée, un logement rendra toujours le même service.

L’immobilier est également l’objet de nos rêves les plus concrets d’acquérir, qui son logement, qui sa résidence de vacances, qui l’appartement de ses vieux jours entretenant ainsi un marché, certes fluctuant, mais permanent.
C’est pour toutes ces raisons rapportées à la période que nous traversons que nous sommes convaincus du bel avenir de l’immobilier dans les choix d’investissement des français.
Quant à nous, professionnels, notre responsabilité sera toujours de les guider vers les choix les plus judicieux,
tant des biens eux-mêmes que de leur mode d’acquisition ou de détention.
C’est tout le sens de l’engagement de PERL, depuis l’an 2000, en concevant l’investissement immobilier en nue propriété.

Notre objectif est ainsi de proposer le schéma d’investissement idéal pour l’épargnant, le prémunissant tout à la fois contre le risque locatif, les frais et charges, les soucis de gestion, ou encore la fiscalité, tout en lui assurant par la qualité des biens proposés par PERL les meilleures perspectives de revalorisation.

En créant le premier partenariat public/privé en faveur du financement du logement aidé, PERL invite également à une démarche citoyenne démontrant ainsi que la rentabilité n’est pas l’ennemie de la solidarité qu’un zeste de
créativité peut parfois réunir au bénéfice de tous.

Frédéric GOULET
Co-fondateur de PERL
Directeur général d’Infinimmo